：据住房和城乡创办部网站信息，住房和城乡创办部、商场监禁总局说合印发《合于楷模房地产经纪任职的见解》。房地产经纪对鼓舞衡宇生意服务、升高生意功用、保护生意安详拥有首要感化。近年来，部门房地产经纪机构存正在愚弄房源客源上风收取过高用度、未明码标价、系缚收费、滥用客户一面音讯等题目，加重生意当事人责任、伤害其合法权力。为楷模房地产经纪任职，巩固房地产经游记业拘束，鼓舞房地产商场强壮成长服务，现提出以下见解。

　　一、巩固从业主体拘束。厉苛落实房地产经纪机构注册轨造。为新修商品房发售和存量房交易、租赁供应代办、居间等经纪任职的机构，该当服从《房地产经纪拘束宗旨》规则向所正在地住房和城乡创办部分注册。市、县住房和城乡创办部分要全盘施行经纪从业职员实名备案，巩固经纪从业职员拘束。经纪从业职员供应任职时，该当佩带经实名备案的事情牌、音讯卡等，公示从业音讯，继承社会监视。

　　二、鲜明经纪任职实质。房地产经纪机构供应的经纪任职由根基任职和延迟任职构成。根基任职是房地产经纪机构为促成衡宇生意供应的一揽子须要任职，席卷供应房源客源音讯、带客户看房、签定衡宇生意合同、协帮统治不动产备案等。延迟任职是房地产经纪机构继承生意当事人委托供应的代办贷款等异常任职，每项任职能够孤独供应。

　　三、合理确定经纪任职收费。房地产经纪任职收费由生意各方遵照任职实质、任职质地，联结商场供求联系等成分商量确定。房地产经纪机构要合理低落住房交易和租赁经纪任职用度。促进服从成交价值越高、任职费率越低的规矩实行分档订价。指示由生意两边合伙负担经纪任职用度。

　　四、厉苛实行明码标价。房地产经纪机构该当正在筹备门店、网站、客户端等地点或渠道，公示任职项目、任职实质和收费程序，不得混杂标价和系缚收费。房地产经纪机构供应的根基任职和延迟任职，该当诀别鲜明任职项目和收费程序。房地产经纪机构收费前该当向生意当事人出具收费清单，列明收费程序、收费金额，由当事人具名确认。

　　五、厉禁把持经纪任职收费。拥有商场独揽身分的房地产经纪机构，不得滥用商场独揽身分以不屈允高价收取经纪任职用度。房地产互联网平台不得强造哀求到场平台的房地产经纪机构实行联合的经纪任职收费程序，不得干与房地产经纪机构自帮定夺收费程序。房地产经纪机构、房地产互联网平台、合联行业机合涉嫌践诺垄断举动的，商场监禁部分依法发展反垄断考察。

　　六、楷模签定生意合同。各地住房和城乡创办部分要拟定衡宇交易合同、租赁合同、经纪任职合同演示文本。房地产经纪机构该当正在筹备地点注目地位公示合同演示文本，便当生意当事人应用。房地产经纪机构促成衡宇生意，该当通过衡宇网签注册体系统治衡宇交易服务、租赁合同网签注册。

　　七、巩固一面音讯偏护。贯彻落实《中华公民共和国一面音讯偏护法》，房地产经纪机构及从业职员不得违警汇集、应用、加工、传输他人一面音讯，不得违警交易、供应或者公然他人一面音讯。房地产经纪机构要兴办健康客户一面音讯偏护的内部拘束轨造，厉苛依法汇集、应用、管理客户一面音讯，选取有用手段提防暴露或违警应用客户一面音讯。未经当事人应允，房地产经纪机构及从业职员不得汇集一面音讯和衡宇情形音讯，不得发送贸易性短音讯或拨打贸易性电话。

　　八、提拔拘束任职水准。市、县住房和城乡创办部分要兴办健康衡宇生意拘束任职平台，巩固对生意房源、房地产经纪机构及从业职员的拘束。房地产经纪机构发表的房源音讯，该当通过平台举行核验。促进通过衡宇生意拘束任职平台向生意当事人供应房源核验、房源发表、合同网签注册等便民任职。巩固存量房生意资金监禁，除生意当事人提出鲜明哀求表，购房款应纳入资金监禁账户。促进房地产经纪机构将经纪任职用度纳入生意资金监禁鸿沟。

　　九、加大违法违规举动整顿力度。各地住房和城乡创办部分要将楷模房地产经纪任职纳入房地产商场序次整顿的首要实质，会同相合部分依法查处“黑中介”、伤害一面音讯合法权力等违法违规举动，曝光类型案例。对收费显著高于商场均匀水准的房地产经纪机构，住房和城乡创办部分会同商场监禁等部分选取约道等归纳手段举行核心监禁。商场监禁部分会同相合部分依法查处不按规则明码标价、把持经纪任职收费等违反价值和反垄断执法规则的举动。对房地产经纪机构合联违法违规音讯，商场监禁部分要依法依规纳入国度企业信用音讯公示体系。

　　十、巩固行业自律拘束。房地产经游记业机合要健康行规行约，完满房地产经纪任职程序和执业规定，指示房地产经纪机构及从业职员依法合规筹备。对房地产经纪机构及从业职员存正在收费不楷模服务、伤害客户一面音讯合法权力等景遇的，房地产经游记业机合凭据行规行约予以自律处分服务。服务两部分：房地产经纪机构要关理低沉住房生意和租赁经纪任事用度